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Es un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra de una vivienda. El plazo máximo del Crédito Hipotecario depende de la política comercial de cada banco, y en Banco Falabella puede llegar hasta 30 años.
Existen 3 tipos de tasas, nosotros somos fieles a nuestro compromiso de simplificar y disfrutar la vida y ofrecemos solo Tasa Fija.
Tasa Fija, se define una tasa para todo el periodo del crédito. Esto permite saber, desde un principio, el monto en UF o pesos del dividendo a pagar (no incluye eventuales modificaciones de los seguros).
Financiamiento de hasta el 90% para tu primera vivienda.
Hasta 6 meses de gracia para empezar a pagar.
Plazos de pago de 5 a 30 años, según tu preferencia.
Tasa de interés fija desde la aprobación hasta la firma de la escritura, sin sorpresas.
Ser cliente Banco Falabella (Tener Tarjeta de Crédito CMR o Cuenta Corriente Banco Falabella)
Tener mínimo 26 años de edad.
Contar con renta líquida mínima de $800.000 mensuales.
Presentar buen comportamiento financiero, sin moras ni protestos vigentes.
Cumplir con la antigüedad laboral mínima:
12 meses para trabajadores dependientes.
24 meses para trabajadores independientes.
Solicitar un monto mínimo a financiar de UF 500.
* El banco podrá solicitar antecedentes adicionales según cada caso.
Simula tu Crédito Hipotecario en línea desde tu sitio privado del banco y recibirás un comprobante al correo.
Un ejecutivo te contactará para que envíes la documentación requerida.
Firmas el set hipotecario, que incluye los documentos necesarios para aceptar el crédito.
Evaluamos la propiedad: se realiza un estudio de títulos y tasación del inmueble.
Firmas la escritura ante notario.
La propiedad se inscribe en el Conservador de Bienes Raíces.
Desembolsamos el crédito al vendedor o inmobiliaria.
Comienzas a pagar tu primer dividendo según el calendario acordado.
El nuevo Crédito Hipotecario con subsidio FOGAES te permite pagar menos en tu dividendo gracias a un apoyo del Estado en la tasa de interés.
Para todos quienes compren una vivienda nueva en primera venta de hasta UF 4.000 y hayan firmado promesa desde enero de 2025.
Ya puedes consultar con un ejecutivo, simular tu Crédito Hipotecario con subsidio en la tasa y reservar tu cupo con nosotros.
Copia de tu Cédula de Identidad.
Tus 3 últimas liquidaciones de sueldo (trabajadores dependientes).
Certificado de antigüedad laboral.
Cotizaciones AFP de los últimos 12 meses.
Carpeta Tributaria para fines crediticios (desde el sitio del SII).
Documentación que acredite tu patrimonio y el pie para la vivienda.
Haz realidad tu nuevo hogar con el respaldo de Enlace Inmobiliario
Sujeto a evaluación crediticia. Otorgamiento sujeto a políticas crediticias del banco vigentes al momento de la solicitud del crédito y a que las condiciones comerciales del cliente se mantengan de la evaluación. Descuento en la tasa corresponde a 0,3 para un ejemplo de crédito sobre 5.000 UF a 12 años plazo. Sólo válido para clientes con cuenta corriente vigente en Banco Falabella por más de 12 meses al momento de la solicitud del crédito. Infórmese sobre la garantía estatal de los depósitos en su banco o en cmfchile.cl.
Adjudicación Licitación Seguros de Desgravamen y Desgravamen + ITP 2/3 2024 - Descargar
Adjudicación Licitación Seguros de Incendio e Incendio + Sismo 2025 - Descargar
Condiciones mínimas para contratar producto - Descargar
Seguro Desgravamen - Descargar
Seguro Desgravamen con ITP - Descargar
Seguro de Desgravamen
Seguro de Incendio
Desgravamen + ITP 2/3
Incendio con Adicional de Sismo
Seguro de Cesantía
Hogar con Bonificación
