Simula tu Crédito Hipotecario
Los Gennials pensamos en grande y simulamos nuestro crédito 100% online

Compra tu nueva casa o departamento con el Crédito Hipotecario
- El Crédito Hipotecario Banco Falabella es un préstamo que te permitirá, a mediano o largo plazo, cubrir hasta un 80% del valor de la propiedad que elijas.
- Posee un plazo máximo de 25 años.
- Podrás financiar la vivienda que siempre quisiste, ya sea nueva o usada.
Sacar tu hipotecario en Banco Falabella esta lleno de beneficios
- Si tienes tu Cuenta Corriente Falabella y suscribes PAC para tu Crédito Hipotecario podrás acceder a un descuento en tu dividendo.
- Podrás optar hasta 6 meses de gracia para pagar tu primer dividendo.
- Vive sin preocupaciones, asegura tu tranquilidad y la de los tuyos contratando el seguro de vida con ahorro aquí
Todo lo que necesitas para pedir tu Crédito Hipotecario
Documentación Requerida
- Copia de tu cédula de identidad.
- 3 últimas liquidaciones de sueldo para personas con renta fija.
- 6 últimas liquidaciones de sueldo para personas con renta variable.
- Última declaración anual de impuesto, mas las boletas de los últimos 6 meses o IVA para personas independientes.
- Acreditar patrimonio y pie.
Requisitos generales
- Ser chileno o extranjero
- Acreditar buenos antecedentes financieros y comerciales, y no tener morosidades o protestos vigentes.
- Acreditar una antigüedad en el trabajo de 12 meses para empleados y 24 meses para independientes y/o vendedores y comisionistas.
- Cumplir los niveles mínimos establecidos en los modelos de riesgo utilizados.
Consideraciones específicas
- Pie mínimo 150 UF (el cual debes acreditar con cartolas de ahorro, depósitos a plazo y/o subsidio habitacional).
- Máximo 80% de financiamiento (Para propiedades desde 1.100 UF independiente de la ubicación.
- Financiamiento máximo de 80% para extranjeros.
- Destino crédito: Financiamiento Vivienda y Fines Generales (no incluye compra de terrenos ni créditos de autoconstrucción).
Programa de apoyo Estatal para la compra de la vivienda (FOGAES)
Con el programa FOGAES podrás acceder a un Crédito Hipotecario Banco Falabella para financiar el 90% de la compra de tu primera vivienda, pagando el 10% de pie.
Requisitos para postular al FOGAES:
- Ser persona natural.
- Solicitar el crédito para financiar la primera vivienda, con la intención de habitarla.
- No ser propietario de un inmueble con destino habitacional
- El precio de la vivienda no debe superar las 4.500 UF.
- No haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para financiar un inmueble.
- No estar con inscripción vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos.
- No haber sido beneficiario de la garantía Fogaes Apoyo a la Vivienda.
- Cumplir con la evaluación crediticia y políticas de Riesgo de Banco Falabella.