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- El Crédito Hipotecario Banco Falabella es un préstamo que te permitirá, a mediano o largo plazo, cubrir hasta un 90% del valor de la propiedad que elijas.
- Posee un plazo máximo de 30 años.
- Podrás financiar la vivienda que siempre quisiste, ya sea nueva o usada.
Sacar tu hipotecario en Banco Falabella esta lleno de beneficios
- Si eres cliente de Banco Falabella o tienes la CMR, obtendrás descuentos en la tasa de interés*
- Podrás optar hasta 6 meses de gracia para pagar tu primer dividendo.
- Proceso de solicitud del crédito es digital, con ejecutivos especializados interesados y dispuestos a orientarte
- La tasa aprobada no cambia hasta la firma de la escritura**
- Puedes complementar renta para calcular el monto del crédito y el dividendo***
Todo lo que necesitas para pedir tu Crédito Hipotecario
Documentación Requerida
- Copia de tu cédula de identidad.
- 3 últimas liquidaciones de sueldo para personas con renta fija o variable mas cotizaciones obligatorias de AFP de los últimos 12 meses
- Carpeta tributaria para fines crediticios para personas independientes.
- Acreditar patrimonio y pie.
Requisitos generales
- Buenos antecedentes financieros y comerciales, y no tener morosidades o protestos vigentes.
- Acreditar una antigüedad en el trabajo de 12 meses para personas dependientes (indistinto si tiene renta fija o variable) y 24 meses para independientes.
- Cumplir los niveles mínimos establecidos en los modelos de riesgo utilizados.
Consideraciones específicas
- Acreditar el pié a través de cartolas de ahorro, depósitos a plazo y/o subsidio habitacional
- Monto mínimo del crédito 500 UF
- Destino crédito: Financiamiento Vivienda y Fines Generales (no incluye compra de terrenos ni créditos de autoconstrucción).
- Financiamiento máximo de 80% para extranjeros.
- Renta Mínima exigida $800.000
- Edad Mínima 26 años
Programa de apoyo Estatal para la compra de la vivienda (FOGAES)
Con el programa FOGAES podrás acceder a un Crédito Hipotecario Banco Falabella para financiar el 90% de la compra de tu primera vivienda, pagando el 10% de pie.
Requisitos para postular al FOGAES:
- Ser persona natural.
- Solicitar el crédito para financiar la primera vivienda, con la intención de habitarla.
- No ser propietario de un inmueble con destino habitacional
- El precio de la vivienda no debe superar las 4.500 UF.
- No haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para financiar un inmueble.
- No estar con inscripción vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos.
- No haber sido beneficiario de la garantía Fogaes Apoyo a la Vivienda.
- Cumplir con la evaluación crediticia y políticas de Riesgo de Banco Falabella.