CREDITOS HIPOTECARIOS, GASTOS OPERACIONALES Y COSTOS


Gastos Operacionales

 

Servicios Vivienda Nueva Convenios Vivienda Nueva y Usada Instancia de Pago
de Gastos o Costos
Tasación (UF) 2,5 2,5 La instancia de provisión de todos los gastos señalados se debe constituir una vez aprobado el crédito y antes de que se solicite el servicio correspondiente. Constituye una provisión de fondos para pagar por cuenta de terceros por lo que estos son liquidados y rendidos posteriormente.
Estudio de Títulos (UF) 3,0
 Borrador Escritura (UF) 2,50
 Notaria (UF) Depende de la localidad donde se curse el crédito. UF 3,0 para Santiago
 Impuesto al Mutuo 1,35% sobre el monto del préstamo
0,6725% sobre el monto del préstamo si DFL2, primera transferencia y con hasta 2 años desde recepción municipal
Exenta si es vivienda social
Conservador de Bienes Raices 0,8% sobre el valor de la vivienda. Valor referencial CBR de Santiago. (para inscripciones provenientes de escrituras privadas protocolizadas está normado que el CBR debe cobrar el 20% del arancel base, por lo que se consulta caso a caso).

 

INFORMACION MINIMA DE SEGUROS ASOCIADOS A CREDITO HIPOTECARIO
Seguro de Desgravamen Banco Falabella DESCARGAR PDF (1)
Cesantía e Incapacidad Temporal Banco Falabella DESCARGAR PDF (2)
Seguro de Incendio con Sismo Banco Falabella DESCARGAR PDF (3)
CUADRO PORCENTUAL SEGUROS ASOCIADOS HIPOTECARIO
 Seguros, Póliza, Cia, Primas, Intermediación, Recaudación DESCARGAR PDF (4)
CONDICIONES MINIMAS DE SEGUROS CONTRATADOS DIRECTMENTE POR CLIENTE
 Pólizas Desgravamen (Vida) y Pólizas Incendio e Incendio con Sismo DESCARGAR PDF (5)

 

SEGUROS TIPO MONTO O PRIMA INSTANCIA DE PAGO DE GASTOS O COSTOS
  Desgravamen 0,0147% cobrado sobre monto inicial del préstamo Se pagan junto al dividendo hipotecario
Cesantía 0,0586% cobrado sobre monto inicial del préstamo
Incendio 0,0035% cobrado sobre el valor de tasación
Incendio con Sismo 0,0125% cobrado sobre el valor de tasación